KNOW TO FUN — 南知多の古民家複合施設
愛知県知多郡南知多町大井北側27
Grand Opening まで
2026年8月7日(金)
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このダッシュボードの読み方
「変わらないもの」(数字・コンセプト・予算・工程・決定の歴史)はここで見る。
「いま誰が何をやっているか・期限・ステータス」は Asana が正本(下の領域別ボタンから飛ぶ)。
「なぜそうしたか・背景・歴史」は Obsidian Wiki が正本(決定の歴史セクションへ)。
📅 これからの5マイルストーン
オープンまでの大きな節目。細かい期限は Asana で管理。
  • 6/16
    CAMPFIRE クラウドファンディング公開+PR配信開始
    目標1,000万円・8/19(水)終了。開始1週間で30%達成が成功の鍵。同日からメディアリスト配信・note公開
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  • 6/末
    建築・ブランドサイト 完成目標
    界工舎引き渡し目標/WordPress ブランドサイト公開
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  • 7/24
    プレプレオープン
    関係者・地域先行のソフトオープン
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  • 7/31
    プレオープン
    招待ベースで運用テスト
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  • 8/7
    グランドオープン 🎉
    一般公開 ※営業許可は8月初旬申請→許可の翌営業日から使用可。キッチン7月末完成が前提(保健所確認 5/18)
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数字まとめ
3,100
1年目 売上目標(社内計画版)
3年目 1.06億
¥6,267
建築 全体予算(税別)
確定
70
1F 36席 / 2F 34席(ふだん約50席)
5,000
プリント体験 客単価目標
来店予測(確率版・モンテカルロ+フェルミ+MECE)
ふだん約50席・週4日営業の見込み(前提をふって5万通り計算した「幅」つき
🧑‍🤝‍🧑 1日あたり 休日 約98名 / 平日 約66名(テイクアウト含む)
📅 年間 約15,300名(起こりうる幅 11,200〜20,800名)→ 週6日なら約20,900名
🍽️ 飲食 年商 約4,720万円(幅 3,360〜6,620万)→ 週6日なら約6,460万円
📆 月でみると 夏ピーク8月 約2,130名・657万(冬2月 約940名・291万/夏7-8月で年間の約25%)
🎯 席(供給)と集客(需要)はほぼ同じ=拮抗。席は無理なく埋まる見込みだが余裕は小。カギは南知多の年間300万観光客の取り込み(最大レバー)
📊 詳しい確率版を見る(幅・感度・MECE・席は埋まるか)→
席数の正本=Herr 最新図面(5/14):1F 36席+2F 34席=最大70席(ふだん約50席)。モンテカルロ5万回+需要側フェルミでクロスチェック(供給≒需要=1.08倍)。詳細データ: docs/wiki/maak-visitor-forecast.md
ストアコンセプト「グッドリレーション」(5/25 確定)
食べること、つくること、選ぶことを通して、地域と人と未来との良い関係を育む場所
🍚  🎨 もの作り 🏠 地域 🌏 地球 🤝 関わる人 🌱 未来 の6つのグッドリレーション
「ゆるく」ではない。次世代に希望を繋ぐため、商業的成功が大前提
物販コンセプト「サーキュレーション」5軸(4/22 確定)
🏠 南知多(素材・作り手と関わり)
🧘 ウェルネス(心と体の健康)
♻️ エコロジー(循環・アップサイクル・B品再利用)
🎨 クラフト(ヴィンテージ・プリント・コラボ)
🌏 カルチャー(他業態コラボで認知向上)
在庫ルール: 年商の3倍仕入れ・最低3回転・月1配置替え(白水さん助言)
建築の工程
完了
事前調査・解体・浄化槽(4/12)・厨房図面・ホシザキリース確定
¥732万 支払済 / 4/15 ホシザキ図面→小泉さんへ送付 / 4/17 リース月¥247,000 確定
5/1
建築パースMTG(外構=砂利/物販床=杉板/屋根瓦=差し込み補修)
外構ベース=砂利確定。物販床=杉板。物販入口=叩き+踏み石。屋根瓦は全面葺替えなし
5/15
カウンター材・家具・設備 打合せ実施
最新PDFをもとに確定/再見積/保留を分けた。残り論点は5/22全体会議で確定
5月中
配管仕上げ → 土間コンクリート工事
千賀設備(配管)→ 鈴木組(土間コン・駐車場)。雨タイミング次第で前後
土間コン後
界工舎 内装工事 本格化
耐震補強→土壁増強剤塗布→木工→建具→電気→換気→防災
5月いっぱい
残土移動(鈴木組)
3tトラック35〜40杯。半分は農地引取り。請求先は丸昇宛
未定
エアコン最終決定(ダイキン見積もり待ち)
東芝(316〜336万)vs ダイキン(高馬力・飲食向け)
7/24 → 7/31 → 8/7
プレプレ → プレ → グランドオープン
最終調整・運用テスト → 一般公開
費用構成(建築 全体 ¥6,267万 税別)
全体構成比
内装 54%
浄化槽
解体
家具
内装工事 3,409万
浄化槽 703万
解体 700万
店舗家具 486万
デザイン 278万
設計 250万
別途月額レンタル: 厨房ホシザキ4年 月¥24.7万 税別(4/17改定・総額¥1,185.6万)/ 空調はダイキン見積もり待ち
界工舎 内装工事 内訳(¥3,419万 / 全体の54%)
壁塗り工事
643万
耐震補強
597万
木工・仕上げ
501万
電気工事
440万
建具・鋼材
409万
諸経費
365万
仮設工事
206万
防災工事
145万
換気工事
81万
事前調査
32万
3/31更新: 耐震補強 ▲約200万削減見込/ 壁塗り(左官): 増強剤塗布で手間賃大幅削減(土壁を活かす)
3年計画 — 売上と利益の推移
1
1年目
週4日 / 40席
総売上(社内計画版)
3,100
飲食(店舗+テイク)1,350万
物販+アパレル+セレクト1,500万
プリント体験200万
農業体験50万
初年度は月¥50万からスタートしブランドとして育てる方針(Notta議事録)
2
2年目
週5日 / 60席
総売上
7,400
合計利益+1,177万
3
3年目
週6日
総売上
1.06
合計利益+3,197万
✓ 4/23 村井判断: 社内計画版(年間スケジュール案・gid=1124741172)が MAAK 正本。銀行提出版(1年目5,700万/5年後1.1億)は別計画として並走するが、意思疎通は社内版で統一(淺野さんとの認識合わせ)
正本リンク: 年間スケジュール案 → MDシート(物販詳細) →
📚 決定の歴史(Obsidian Wiki が正本)
「なぜそうしたか」「背景」「歴史」「決定理由」はここから。資料を作る時の参照元。最新ステータスは Asana へ。
決定の経緯・議事録の一次資料は raw/ 配下(編集禁止の原典)/ 整理された決定は wiki/(資料作成時の参照元)
参照(過去の確定事項)
5/22-24 森道市場 初出展
初出展が成功。Tシャツ(1,500円)が金曜14時に完売(約100枚)。甘夏ドリンク3日間 159,800円/180点。飲食店でも物販が売上の柱になり得ると再認識/人気店の商品が選ばれるブランド力を実感
5/22 ネット回線
MAAK インターネット回線で Herr・RICOH・丸昇 3社打合せ5/27(水)14:30〜15:30 丸昇本社4階会議室で確定
5/21 設備搬入
トイレ2個納品 → 盗難懸念で MAAK2 に保管。MAAKの看板も雨天で取付できず蔵に一旦保管
5/18 保健所 図面確認
半田保健所で図面確認OK(指摘はパタパタ扉1点のみ)。営業許可は7月末キッチン完成→8月初旬に申請、許可が下りれば翌営業日から使用可。物販の届出も飲食と同時に可能。将来 丸昇→マグリカルチャーへ事業主体を変えても許可は譲渡可(手数料不要)
5/18 コンセプト統一会議
ブランド主体の曖昧さを解消するため、メンバー個人ワーク(安藤仁美・三浦・久米・安藤社長)を共有。農業・飲食・社長の思いを集約し、マークらしさ=「ご縁とタイミング・地元との自然な関係・押し付けない自然体」、マークらしくない=「機械的・実態のないもの・違和感ある継続」と整理。浅野さんが議論内容をコンセプトとしてまとめ、全体に共有予定。今後はAsana活用を強化
5/15 資料受領
最新PDF 5本(平面・カウンター・シンク・発酵棚・家具選定)を受領。private media に保管し、5/15打合せで確定/再見積/保留を分けた
5/12 商品ラベル
販売者=株式会社マグリカルチャー/ジュースJAN登録済み/ジュースラベルは651枚以上を寺田農園へ、マーマレード192枚以上を丸昇農地へ送付
5/1 建築パース
外構=砂利/物販床=杉板/物販入口=叩き+踏み石/屋根瓦=差し込み補修/観光協会原稿は5/19締切
4/27 月例MTG
会計分離方針(夏目処独立会計・Shopify名義変更)/ 中部経済新聞・南知多特集 取材完了 → 記事公開待ち
4/22 幹部会議
物販コンセプト「サーキュレーション5軸」確定/ クラウドファンディング=CAMPFIRE 確定/ ブランド階層=MAAK統一(販売者=丸昇/製造者=小島食品/素材供給=マグリカルチャー)/ チラシ「SUMMER OPEN」へ統一